Appartement Échirolles 40.83 m2

ÉCHIROLLES VIEUX VILLAGE - 3 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Dans petite copropriété, spacieux et sympathique 2 P+C 44 m² rénové au 1er étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait à neuf en peinture.

Il bénéficie d'une entrée de 4,4m2, d'un séjour de 20,5m2 avec cuisine aménagée et équipée d’une table de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’un réfrigérateur congélateur, une chambe de 14,8m2, une salle d’eau de 2,5m2 avec douche, meuble vasque et fenêtre. Un wc séparé de 1,6m2.
Appartement lumineux, sans balcon.

Soleil et vue dégagée sur verdure - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage Individuel Électrique
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne A à l'arrêt Denis Papin, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. Les commodités sont nombreuses à proximité, avec des commerces tels qu'Intermarché Super Bresson à 2 minutes en voiture, ainsi que des restaurants, boulangeries et boucheries.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Les Essarts et Robert Buisson tout proches.
Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de580 euros (le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 652,92 euros)

Loyer mensuel : 580 € / Pas de charges / Facturation individuelle pour abonnements et consommations électricité et eau

Dépôt de Garantie : 580 € / Honoraires Location charge locataire : 473,00 € TTC (dont État des lieux 129,00 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 583 et 789 euros par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

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